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Exclusif

Coulounieix-Chamiers (24660)

VIAGER SANS RENTE OU NUE PROPRIÉTÉ MONSIEUR 92 ANS SUPERBES MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCES.

Prix

du bien

308 770 €

réf : 91089

01

Général

Investissez dans l'immobilier par l'intermédiaire d'un viager sans rente ou d'un achat en nue-propriété et bénéficiez d'une forte décote immédiate ! Pour ce dossier valeur estimée du bien par agence entre 400 000 € et 450 000 € valeur de vente 308 770 € placement idéal avec fort potentiel de plus-value !Pour rappel, en nue-propriété, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement le propriétaire actuel en garde le droit usage et d'habitation jusqu’à son départ en résidence seigneurial ,a partir de là vous pouvez ,l’habitué,le louer ou le vendre !Propriétaire actuel un monsieur de 92 ans .Proche des commerces et services ,écoles,lycées ,etc. dans un cartier calme, sur plus de 4200 m² de terrain plat et clos avec dépendance, ce plain pied comprenant une cuisine, salon/séjour de 46 m² , trois chambres,deux salles d'eau une salle de bains deux wc; buanderie,une salle de réception de 48 m²,une salle de jeux de 59 m²,un bureau; un garage, , Dépendances de 12 m² avec douche vestiaire et baignoire balnéo aux abords de la piscine .Piscine abritée ,abri neuf valeurs 70 000 €,Parc arboré,clôturé ,portail électrique .Conditions de la vente- Vente en nue-propriété ou viager sans rente avec réserve de droit usage et d'habitation uniquement sur une tete ,- Valeur vénale libre choisie par le propriétaire :390 000 euros,- Valeur occupée vendue : 308 770 € FAI a payé comptant - Les avantages : Forte décote sur le prix qui est immédiat et net d'impôts, pas de soucis de gestion locative, pas de travaux ni d'entretien (sauf travaux exceptionnels art. 606 du Code civil), le paiement du prix peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison, enfin, c'est un placement immobilier socialement et responsable.Plus d'information sur Delanchy immbilier netVos questions au 06 20 98 28 62

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

24660
Surface habitable (m²)

265 m²
surface terrain

4 200 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

9
Etage

1
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

308 770 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale

390 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Fioul, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Central, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Terrain arboré

OUI

05

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