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Coulounieix-Chamiers (24660)
VIAGER SANS RENTE OU NUE PROPRIÉTÉ MONSIEUR 92 ANS SUPERBES MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCES.

Prix
du bien
308 770 €
réf : 91089

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Général

Investissez dans l'immobilier par l'intermédiaire d'un viager sans rente ou d'un achat en nue-propriété et bénéficiez d'une forte décote immédiate ! Pour ce dossier valeur estimée du bien par agence entre 400 000 € et 450 000 € valeur de vente 308 770 € placement idéal avec fort potentiel de plus-value !Pour rappel, en nue-propriété, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement le propriétaire actuel en garde le droit usage et d'habitation jusqu’à son départ en résidence seigneurial ,a partir de là vous pouvez ,l’habitué,le louer ou le vendre !Propriétaire actuel un monsieur de 92 ans .Proche des commerces et services ,écoles,lycées ,etc. dans un cartier calme, sur plus de 4200 m² de terrain plat et clos avec dépendance, ce plain pied comprenant une cuisine, salon/séjour de 46 m² , trois chambres,deux salles d'eau une salle de bains deux wc; buanderie,une salle de réception de 48 m²,une salle de jeux de 59 m²,un bureau; un garage, , Dépendances de 12 m² avec douche vestiaire et baignoire balnéo aux abords de la piscine .Piscine abritée ,abri neuf valeurs 70 000 €,Parc arboré,clôturé ,portail électrique .Conditions de la vente- Vente en nue-propriété ou viager sans rente avec réserve de droit usage et d'habitation uniquement sur une tete ,- Valeur vénale libre choisie par le propriétaire :390 000 euros,- Valeur occupée vendue : 308 770 € FAI a payé comptant - Les avantages : Forte décote sur le prix qui est immédiat et net d'impôts, pas de soucis de gestion locative, pas de travaux ni d'entretien (sauf travaux exceptionnels art. 606 du Code civil), le paiement du prix peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison, enfin, c'est un placement immobilier socialement et responsable.Plus d'information sur Delanchy immbilier netVos questions au 06 20 98 28 62

Annonce proposée par un agent commercial

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Plus d'infos

  • Code postal
    24660
  • Surface habitable (m²)
    265 m²
  • surface terrain
    4 200 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    9
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    308 770 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale
    390 000 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Fioul, Bois
  • Type de chauffage
    Radiateur, Poêle
  • Format de chauffage
    Central, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Terrain arboré
    OUI

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Bilan énergétique

DPE GES
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