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Exclusif

Bergerac (24100)

MAISON ANCIEN BUREAU 80 M² - 6 PIÈCES - PROCHE CENTRE VILLE BERGERAC - CLASSEMENT C

Prix

du bien

148 838 €

réf : 94925 M

01

Général

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIEN BUREAU - 6 PIÈCES - PROCHE CENTRE VILLE BERGERAC - CLASSEMENT C

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bergerac, découvrez cette maison pleine de potentiel de 84 m² (ancienne surface de bureaux) érigée sur une belle parcelle plate et clôturée.

Les Atouts du Bien

Localisation Stratégique : À quelques minutes du cœur de Bergerac, bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités.
Performance Énergétique : Un excellent classement énergétique C, garantissant des consommations maîtrisées.
Confort Moderne : La maison est déjà climatisée et raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort immédiat.
Extérieurs : Profitez d'un terrain plat de 550 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.

Configuration et Potentiel

Actuellement aménagée en 6 pièces distinctes, cette surface offre une flexibilité remarquable. Elle se prête parfaitement à un réaménagement en habitation pour créer jusqu'à trois chambres selon vos besoins.

À Prévoir : Ce bien nécessite la pose et l'équipement d'une cuisine et d'une salle d'eau, vous laissant ainsi la liberté de choisir des installations sur mesure, à votre goût.

Conclusion

Cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement locatif, une profession libérale, ou un premier achat avec un budget maîtrisé pour les finitions. Venez imaginer votre futur chez-vous ou votre projet professionnel !

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

24100
Surface habitable (m²)

65 m²
surface terrain

550 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4

03

Financier

Prix de vente

148 838 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Central
Nombre de garage

1
Année de construction

1982

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Bilan énergétique

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