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Nouveauté

Tocane-Saint-Apre (24350)

DORDOGNE - PERIGUEUX - TOCANE - ENSEMBLE IMMOBILIER - DEUX MAISONS - CAMPAGNE ET CALME - PROJET FAMILIAL - INV

Prix

du bien

336 487 €

réf : 100036A

01

Général

Situé dans un secteur à la campagne, tout en restant proche des commerces, des commodités et du ramasse scolaire, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités: résidence principale + secondaire, projet familial, locatif ou intergénérationnel. Une rente estimé environ entre 1200 - 1500 euros par mois.

MAISON 1 / ENVIRON 90 M² :

Rez-de-chaussée: - Belle piéce de vie lumineuse avec insert bois

- Petit espace cuisne aménagée

- Buanderie avec rangements

- WC indépendant

A l'étage: - Deux chambres avec placards

- Bureau avec placard (ou petite chambre d'enfant)

- Salle d'eau avec WC

En extérieur : - Deux terrasses, dont une couverte

- Espace barbecue

- Jardin plat et clos

- Grand garage

MAISON 2 - ENVIRON 90 M²:

Potentiel et charme. Au rez de chaussée : - Cuisine à aménager

- Pièce à vivre avec espace cheminée

- Deux chambres

- Salle d'eau avec WC

A l'étage: - Une piéce lumineuse, idéale chambre d'adolescent, bureau ou salle de jeux

En extérieur :

- La maison mitoyenne a une belle grange proche.

- Un terrain plat et clos avec sa terrasse.

INFORMATIONS TECHNIQUES : - Toitures en excellent état

- Assainissement aux normes

- Double vitrage sur l'ensemble

- Chauffage électrique pour les deux maisons

- Environnement calme et agréable

Situé à 25 minutes de Périgueux centre, 15 minutes de Marsac, 5 minutes de Tocane, 1h20 de Bordeaux. Plus de renseignement sur delanchyimmobilier, à découvrir sans tarder pour me contacter Anne Delanchy 06-72-78-11-10 ou anne.delanchy@gmail.com

D'autres possibilitées pour cet ensemble est possible !!!!

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

24350
Surface habitable (m²)

170 m²
surface terrain

1 700 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

336 487 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

3
Nombre de parking

3
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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